今の所、考えていること。

さっき書いたように、断熱性がしっかりした住宅。

車が無いので、職場のある札幌駅に電車で通勤しやすい場所。

電子ピアノやアコースティックギターを趣味でたまに弾くのと、今の家で上の部屋の住人の騒音に悩まされたということや、web会議が多いというのもあって、ある程度遮音性が高い方が良い。

一人暮らしだけど、書籍類が多いし、今の部屋を考えると、2DKは最低欲しい。収納スペースも広めが嬉しい。

@GabbingDog 札幌に住んでたことがありますが、1階や一軒家は寒いですが、基本的には築20年ぐらいのマンションでも断熱はしっかりしてると思います。私が住んでた所は下手な本州の家よりは冬暖かかったです。とはいえ、2重窓、3重窓で、灯油暖房だと光熱費が安めかもしれません。ガス暖房でも契約次第では安くなります。

@GabbingDog 建物によリますけど、冬を考えると集合住宅なら角部屋や地階よりは2階以上で角部屋以外がベターかなと（それだけで暖房費かなり変わることも）。暖房も灯油なのか都市ガスかプロパンかで変わるので注意ですね。ちなみに夏は暑い日も増えてますが私は扇風機くらいでも余裕なので参考まで。

@GabbingDog@fedibird.com
去年まで長く札幌に住んでいた者です。
以下長くなりましたが、趣味で書かせてもらいました😂
札幌での一人暮らしの部屋探しは何度もやってて結構慣れているので、情報提供させてもらいます！

①検索サイト
まず賃貸検索はこのサイトがめっちゃオススメで物件数が多い上に条件も細かく設定できます。
https://www.homes.co.jp/smp/re/

②おすすめの最寄駅
自動車を所有していない人の場合、とにかく地下鉄駅の近くに住み、地下鉄駅直結の商業施設で買い物をするのが楽です。雪に慣れていない人は特にそうです。
そうなるとある程度大きくて周りに色々ある駅か、小さくても直結してるかすぐ近くにスーパーとドラッグストアがある駅が絶対におすすめです。

③最寄駅からの徒歩距離
とにかく駅近をお勧めします。雪道を長く歩かない方が負担は少ないです。10分未満がおススメです。
札幌は家賃がとても安いので近くても色々選べます。
そういう駅でも3万円台でも築年20年くらいなら、駅徒歩5分で内装は綺麗なマンションに住めます。

④設備の条件
・エアコン
昔は札幌は非常に涼しかったのでエアコンが無い部屋が大半でした。
最近猛暑が厳しいのでエアコンがある方が助かりますが、ある程度安めの部屋だとエアコンの無い物件が半数くらいです。
固定のエアコン設置できない部屋だと、窓エアコンを自分で置いてる人もいます。サーキュレーターでしのぐ人も少なくないです。暑さ対策は注意が必要です。

・洗濯機置き場と部屋干し空間
必ず室内に洗濯機置き場があります。部屋干し必須なのでスペースの確保が必要です。

・暖房設備
灯油かガス暖房が大半です。ガス暖房はプロパンガスだと死ぬほど高いので、灯油暖房一択がいいと思います(都市ガスならマシ)。

・ガスの種類
都市ガスの物件はあまり多くはないです。プロパンガスは都市ガスよりも非常に高いです。

・寒さ対策
1階の部屋や2階でも下が駐車場だと非常に冷えます。
寒さがとても苦手な人はマンションがお勧めです。最上階と1階以外の部屋がお勧めです。
灯油ファンヒーターを使いつつサーキュレーターを併用するのが光熱費的にも暖かさ的にもベストです。

・玄関
北海道は雪に対応した冬靴が必要なので、それが置けるスペースが確保されていた方がいいと思います。