絶対に譲れないポイントを書き出してお給料と相談かなぁ〜　給料との相談方法はアトさん書いてるからよろしくとして
あとグッズ集めるタイプのオタクは水害土砂災害での全滅が一番怖いのでハザードマップ真っ白はマスト　そういう高台部分は大抵金額帯が高めな分治安もいいので