そもそも自社管理物件を扱ってる地場の不動産屋で仲介に流すまでもなくすぐ埋まるような優良物件を探すのが一番の勝ちパターンというのが自分の結論です。
なおそういう地場の不動産屋は物件の維持管理も直接やっていることが多いので何かあったときに直接相談できることが多い。

＞＞　例のスクレイピングしてる不動産物件検索が復活・・・（で、結局「不動産屋が悪で黒い」、という話に・・・Orz）｜torum #note https://note.com/torum/n/nfb4b55fac934