@itochan tiu は代名詞ですが、他の名詞にかかる時は代形容詞になります。（代）形容詞は複数の名詞を修飾する時に複数形に、前後の一つの名詞だけを修飾する場合は単数形になります。
もし «tiu tereno kaj domo» を英語に書き換えると "that land and an house"