日本って住宅ローンって自分が住むか賃貸にするかで利率が違うんだ？

そういうのって他の国にも多いのか？

今まで豪州、米国、シンガポールでモーゲジ組んで不動産購入したけど、そういうのなかったと思うんだけど

モーゲジ支払い期間中、自分で住んだり、一時期貸したり、その時々で買えたりしても詐欺で捕まるとかの話きいたことないし