家の話になるたび夫と意見が合わな過ぎて険悪になるのでそれもいやで夫と話し合いたくねえ・・・・・・・

@nontter 家って人生で一番高い買い物と言われてますから、難しいですよね…お疲れ様です😵
私も昨年購入した際大分迷いましたが、資産状況の観点で言えば「できるだけ価値が目減りしない家」を選ぶのがベターですね。
贅沢と割り切る場合は別ですが、物件によっては家計が長期間赤字状態になってしまいますから…。
どうか後悔の少ない、納得いく家が見つかりますように

@megu0820
恵美さんも最近購入されてましたもんね！たぶんマンションですよね？！うちは戸建てで、広さもそこそこ必要…となると予算内ではいい立地が選べなくて、マンションと比べると資産価値は全然低い物件にはなっちゃうんですよね～～…😂　まぁそれでも賃貸にずっと住むよりはローンの支払いのほうが安くて設備もいい家に住めるので、買ったほうが結局いいんですけどね…！
恵美さんは今のおうちに決めた決め手とかってありました？
予算と欲望とのすり合わせが本当に難しくて…どこをとってどこを妥協するか…何かを捨てなくては予算に収まらないので、本当に向き合うのがしんどいです…(´;ω;｀)

@nontter 私は築17年の中古マンションです!
前の賃貸から隣の丁という極近転居でしたが、決め手は

①約10年住んで非常に住環境が良かった
②駅徒歩8分で人口増加･開発地区内にあり、資産価値もまぁ見込める
(実際ジワジワと地価が上昇してます)
③住宅ローン控除とNISAを組み合わせて早期完済計画の目処が立った

という3点でしょうか。
ローンを組んで購入なら尚のこと、予算･返済計画は大事だと思います。
都内の不動産高騰の話はよく聞きますし、戸建てとなると事情が異なるので何とも…ですが、一応参考リンクご紹介しておきますね。
普段お金の勉強する際に参考にしている情報サイトです。

https://liberaluni.com/?s=マイホーム

@megu0820 ありがとうございます〜賃貸で住んでた土地なら安心ですね！それが一番いいんでしょうけど、うちは予算内で買うには今の場所はとうてい無理なので、縁もゆかりもないかなり奥まった所に移住しないといけなくて…どんな土地かわからないからとっかかりもなくて手探りです…
一応FPに試算もくんでもらってるんで破綻するローンは組まないはずですが、将来自分がどうなるか全く読めないので本当に何を妥協すべきかがわからなくて詰んでます😭

@nontter なるほど～そういう状況なんですね…。
であれば、一度ライフプランを作ってみると良いかと。FPさんにご相談されているなら、ざっくりと作ってらっしゃるかもしれませんが。
生活資金(通勤環境考慮/マイカーが必須か否か等)･教育資金･老後資金等を整理して、生活の満足度ともバランスを取り、その上で無理のない返済計画を立てられれば、幾分安心できると思いますよ👍

あと、マイホームでかつ戸建てとなると、住宅ローン以外に固定資産税は勿論、外壁塗装等の維持管理費も忘れず考慮してください😅

@megu0820 ライフプランニングやりましたやりました！とはいえ将来的なことは子供の状況などで読めないところが多くて、かなりざっくりなのですが…
諸費用色々かかりますもんね〜🥲いろいろありがとうございました！

@nontter どういたしまして😊
ライフプランは実際の状況に合わせて変更して良いものですし、今はざっくりで良いかと。
また何かお困りでしたら、お声掛けください🤗